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上海新城区成民企总部首选 |
2010-12-28 阅读次数：191 |
前几年，一提到总部经济，人们往往想到的是如何引进更多的外企总部。但这几年，很多专家开始关注民营企业总部在本土的发展。放眼上海、北京、广州等一线城市，在新城区创立有利于民营企业推广的总部基地已成为新的发展趋势，一批定位清晰、潜力突出、配套优异、性价比较高的新城正成为民企总部的首选。在上海的郊区新城开发热潮中，不少区域如宝山、奉贤等地，已率先吸引企业总部，而一些稍晚启动的区域如青浦等，也已迎头赶上，有望后来居上。
郊区新城迎来总部经济新机遇
如今，越来越多的民营企业已经将总部迁到上海，利用上海的资源实现更大发展。“后世博时期，中国民营企业进入了重新洗牌的阶段。为了迎接新时期的市场竞争，更多的优胜企业选择建立自己的总部基地或者联手打造总部。”业内专家表示。
经过数年努力，上海已形成陆家嘴-淮海路/南京路/静安寺-徐家汇-虹桥这条现代服务业“黄金走廊”，并集聚了全市70%以上的总部经济。在初步实现了集聚之后，又出现了向郊区延伸的趋势，为郊区新城新一轮的总部经济发展提供了强大支撑。
相对于众多成熟的总部经济聚合区，郊区新城的优势在哪里？业内专家指出，合理的成本、齐全的综合配套和差异化、国际化的环境，这是近郊新城区在吸引民企总部落户的有利条件。
以上海较早打造总部经济的宝山区和奉贤区来说，两个区都发挥了各自优势。宝山位于上海北翼，主要联通江苏，要建设长三角中小企业总部基地，并把宝山新城建设成为与上海国际化大都市相适应的、具有辅城功能的现代化滨江新区。而奉贤的地理位置则恰恰相反，自从杭州湾跨海大桥开通之后，奉贤立即成为浙商入沪的桥头堡。
青浦淀山湖新城发力做赶超者
率先发力区域的表现和不断激增的企业需求，都在一定程度上激发着后来者的信心。作为上海唯一一个与江苏和浙江都接壤的区域，青浦有望后来居上，闯出新一轮产业发展的天地。
根据《上海市青浦区总体规划优化（2009-2020年）》，淀山湖新城修编、优化方案重点突出了“产城一体、水城融合”理念，“产城一体”即强调居住与产业互为推动，立志建设集“现代商贸、休闲度假、生态居住、绿色工业”为一体的现代化城市，加快发展电子信息制造、生物医药、新材料、软件和信息服务等高新技术产业，以及生产性服务业、商务商贸业、休闲旅游业、生态居住业，形成产业对新城发展的有力支撑。而民企总部的落户，无疑对该地区的产业发展和品牌影响都将起到难以估量的积极作用。
目前，青浦新城总体规划在原规划定位为具有“水乡文化”和“历史文化”内涵的现代化城市的基础上，将进一步突出城区的区位优势，接受虹桥商务区的辐射，提升城市功能和能级，到2020年将建成服务长三角的上海西部综合性生态宜居城市。
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