近日，由“宜居城市研究室”发布的《2010年中国城市房价排行榜》揭晓，其中杭州房价超过北京跃居榜首，新房均价达25840元/平方米，创历史最高；北京以22310元/平方米紧随其后，上海新房均价下降至19168元/平方米位列第三。

【博友观点】 @Hzhouzhou：杭州房价高，与其产品线严重单调有关。政府不饱和供地造成所有开发商都走向慢开发高品质高价格的模式，类似万科恒达薄利快转模式在此行不通。同时杭州优越的环境及公共服务水平也吸引了浙江大量的富裕人群，为这种模式找到了市场。因此杭州的房价是供应有限前提下的市场选择，即先满足出价高者。

@李晓桃：土地成本和税收占了房价的大头，而且商品房在任何国家都是奢侈品，怎么可能人人买得起呢？国家的保障房建好了，腐败没有了，矛盾就会缓解很多了。

@porcelain：有消息称，浙江农民人均纯收入连续26年全国第一。回首去年，杭州开盘的有不少是高端楼盘，看来在房价调控政策陆续出台的现阶段，由于有大批富有的浙江农村大款存在，房产商还是很有底气的。

@陈鱼海：房价高低几乎已经成为一个地区的经济发展水平衡量标准，在杭州这样的城市，房价不可能会低，只会越来越高。作为开发商，也是很无奈，土地和各种成本都在增加，所谓的暴利时代已经过去。

@Magic_杨博焱：有人问我对杭州房价排到了全国房价第一的位置怎么看，我说正常，因为全国基本没有哪个城市的幸福指数能赶上杭州。

@sun小如：我一见到杭州就爱上它了。只因房价太高，不然真的考虑定居。