韩正强调要进一步加大调控力度
上海市长韩正表示，今年上海将认真做好房产税试点工作，完善各项配套政策和实施细则，同时公共租赁房将进入实质性运作，尽快启动供应试点。
韩正是在2月14日上午召开的2011年一季度上海市政府工作会议做出上述部署的。
根据上海市政府网站信息，韩正强调，上海将加强住房保障工作，不折不扣贯彻落实中央一系列政策措施，严格执行国务院出台的“国八条”和年初上海出台的12条房地产市场调控措施，进一步加大调控力度。
其中，将认真做好房产税试点工作，完善各项配套政策和实施细则。同时加快“四位一体”住房保障体系建设，咬定目标不放松，确保完成今年保障性住房开工1500万平方米，供应1150万平方米、约17万套。
此外，将放宽经济适用房（共有产权房）的准入标准，在中心城区全面推开；公共租赁房也将进入实质性运作，将尽快启动供应试点。
根据上海市政府确定的2011年22项重点工作，“加快构建多层次、多渠道的住房保障体系，全面实施旧区改造新机制和政策”位列第十五位。排在前三位的分别是上海国际金融中心建设、国际航运中心建设、国际贸易中心建设。
财政部此前批准上海自2011年1月28日起开展房产税征收试点。上海房产税试点适用税率暂定为0.6%，其中，应税住房每平方米市场交易价格低于本市上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的，税率暂减为0.4%。
2月1日，上海市政府又出台了九项细则，具体落实“新国八条”房地产市场调控实施意见。对于国务院要求的房价控制目标，上海市称将根据该市经济发展目标、人均可支配收入增长速度和居民住房支付能力等，综合研究确定新建住房年度价格控制目标，并于2011年3月底前向社会公布。 |
