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伪造合同注册营业执照，工商提醒房东警惕合同欺诈

2011-07-06 　阅读次数：266

近日，温州市区黄先生遇到了件怪事，将房屋租给租户申报营业执照时发现，其房产已被陌生人登记注册了营业执照。他怎么都没有想到，这个大乌龙的玄机藏在一份房产证明复印件上。

　　上月中旬，温州市桥儿头金桂9幢某室的房屋所有权人黄某向市区南浦工商所反映，称租户一环保科技有限公司在办理企业变更手续时，被审批中心人员告知，该址已办有某电子商务有限公司的营业执照，无法重复注册登记。

　　黄某查阅这家企业的注册登记时提交的房产资料时，赫然发现房产证复印件及房屋租赁合同上签字均非本人签字。黄某这才想起，今年4月初，有位张先生向他租这房子办公司，并拿了张房产证复印件去，说是要去工商部门问下能不能办理。没想到第二天，那人就拿回了复印件，说是不租了。黄某怀疑，很可能是那人另外复印去了一张并将此事向工商执法人员反映。

　　经过一番努力，南浦所找到了这位张先生核查相关情况，他承认，今年4月初，他拿到了黄某房产的房产证复印件，并伪造黄某签字，签订了一份虚构的房屋租赁合同，申办了该电子商务有限公司的营业执照。

　　记者还了解到，依照现行企业注册相关规定，租户在市区审批中心申报营业执照时，只出示房产证复印件及租赁合同两份材料即可，不需房东亲自到场。张某正是利用黄某的一时疏忽，钻了政策的漏洞。

　　执法人员表示，张某利用房东疏忽获取房产证复印件，并伪造黄某字迹签订租赁合同的行为已涉嫌违反《合同违法行为监督处理办法》相关规定，构成利用合同实施欺诈行为。目前，南浦工商所正依法对该案调查取证。

　　工商提醒，在租户或审批单位要求提供房产证明时，最好由房东与租户一同前往办理相关手续，出示房产证明并亲手签字确认，以免造成不必要的损失。

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