作为关系国计民生的支柱产业，在近几年的两会上，房地产行业都是关注的焦点，但与过去几年大家将目光聚焦于保障性住房建设不同，今年让业内信心倍增的是，除保障性住房外，政府工作报告中还对商品房市场做了大篇幅表述。其中，对“符合条件的二套房贷”给予优惠政策的表述非常引人注目，尽管对“二套房”的相关表述加上了“符合条件”这一限定，但市场人士还是倾向于将其解读为“松绑令”。

　　今年的政府工作报告中提出：对于符合条件的第二套普通自住房购买者，比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。对住房转让环节营业税，按不同年限实行有区别的税收减免政策；促进普通商品住房消费和供给，加大对中小套型、中低价位普通商品房建设的信贷支持。业内人士普遍认为，对于放开二套房贷的表述是一个积极的信号，将有效促进住房市场交易量持续回升。对于很多人担心的二套房贷放开，投资客再度入市炒高房价的担忧，有开发商说，政府并不是以此鼓励高房价。他们表示。投资客是否会出手买楼，不仅跟房地产发展相关，还与整个经济形势密切相关，不过依照现在的金融环境，预计不会立刻引起很大的反映。