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新办公楼房产税的计税房产原值如何核算

2009-04-14 　阅读次数：264

问：2009年2月1日，我公司新办公楼正式竣工交付使用，那么，新办公楼房产税的计税房产原值如何核算？
答：《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条规定，房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。《财政部国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》（财税〔2008〕152号）的规定，对依照房产原值计税的房产，不论是否记载在会计账簿固定资产科目中，均应按照房屋原价计算缴纳房产税。房屋原价应根据国家有关会计制度规定进行核算。对纳税人未按国家会计制度规定核算并记载的，应按规定予以调整或重新评估。因此，您公司在计算新办公楼房产税时，房产原值是按会计制度规定核算的房屋原价。

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