| 依托既有的老建筑打造创意园区，同时聚集餐饮休闲等服务业入驻，这在上海已不是什么新概念。然而，瞄准金融人群的业余需求度身定制的园区，还是新鲜事。6月15日，正在建设中的国内首个以金融服务为主题的示范园区“波特营”举办专题研讨会，邀请专家探讨金融城内创意园区的内涵建设。该园区目前已列入浦东金融中心商业配套重点项目之一，预计今年底前完成建设。
食品厂区变身开放园区
“波特营”的位置在浦东商城路、崂山路与世纪大道相汇地段，占地27亩。这里原先是生产虾条、薯片等膨化食品的元泰食品公司，后成为锦江集团的租赁库房。锦江国际和上海圣博华康投资管理公司合作投资，把这里打造成金融主题的示范园区。改造后总建筑面积约2万平方米。
与周边鳞次栉比的金融办公楼不同，波特营设计成一个开放式、低密度的园区，它并非以寸土寸金的地价招揽金融机构入驻，而是以为陆家嘴金融服务业配套为定位，承接金融办公楼宇群中的一些空缺功能。
填补陆家嘴空缺功能
陆家嘴金融城究竟缺少些什么？在6月15日的研讨会上，专家学者们指出，公共性和服务性方面有待完善。公共性不够，是指金融城每一幢楼宇都是一个相对封闭的空间，同业或相关行业从业人士之间在公共空间内交流、碰撞的机会不多。服务性不足，则是指金融人群工作之余的休闲、娱乐、沟通等所需的服务场所不多。
与会专家指出，金融业和创意园区之间的对接点，在于打造公共空间的功能。他们建议，波特营要建成一个便于人际交流、信息发布的公共空间，这样才能吸引周边的金融业从业者聚集到此。
营里还有“减压中心”
围绕这种公共空间的打造，波特营的投资商已经在设计未来的园区功能，并引进相关企业、机构。建成后的波特营将有三大板块。第一个板块包括咖啡馆、个性酒吧、雪茄吧、茶吧、书吧、减压中心、时尚音乐会所、艺术生活馆等，一方面为金融城人群提供放松、休憩的空间，同时也让他们在轻松的环境下交流有用的信息。第二个板块是为金融企业提供配套信息服务，包括金融上市路演中心、金融安保系统设备展示等。此外，波特营还将纳入金融人力资源类服务，例如高端人才培训、中介、派遣、法律咨询、人力资源职能外包、公共人事服务、高级人才定制服务等。 |
