徐汇国资经营公司为进一步打造园区楼宇经济，提升对区域经济贡献度，于2009年下半年成立园区管理公司，将所属“三园一楼”实施管理组合、资源组合，积极走向市场、提升服务、打造品牌，在“硬件”改造和“软件”规范上双管齐下，促进园区楼宇经济发展。

　　硬件改造上，会同上海复旦枫林科技园有限公司投入资金2652万元，共同对伊泰利大厦的软硬件环境进行全面整修和升级，目前改造工程已基本完成。改造后的大厦玻璃幕墙、大堂、空调及监控系统等硬件设施焕然一新，已达到涉外商务楼标准，成为肇家浜路商务区的标志性建筑。

　　软件规范上，不断提升管理和服务层次:一是招商中不断调整入驻企业结构。引进生命医药产业相关企业，清退不符合业态要求的租户，使产业集聚率达85%；二是建立园区管委会。邀请区经委、科委等政府相关部门介入指导，对入驻企业提供全方位、全过程、专业化服务，同时促进税收“落地”，目前园区属地化率达到82.5%；三是建立交流平台。不定期组织园区企业技术交流会、医药发展交流会等主题活动，营造园区楼宇浓厚学术氛围；四是设立公开服务日。定期举行财税、投资、融资、担保、法律、政策等咨询活动，让入驻企业体验宾至如归的服务。